賃貸広告の「駅徒歩10分」を読み解く

駅えきから10分じゅっぷんのはずなのに、部屋へやを見みに行ったらいったら思ったおもったより遠かったとおかった。賃貸広告ちんたいこうこくを見てみて家いえを探すさがす時とき、そんな違いちがいが起こるおこるのには理由りゆうがあります。不動産広告ふどうさんこうこくの徒歩時間とほじかんは、人ひとが実際じっさいに歩いたあるいた記録きろくではなく、道路どうろの距離きょりをもとに計算するけいさんする数字すうじです。80メートルを1分いっぷんとして、1分いっぷんに満たないみたない部分ぶぶんは切り上げますきりあげます。例えばたとえば、道みちのりが460メートルなら「徒歩とほ6分ろっぷん」です。

明明说离车站10分钟，去看房时却觉得比想象中远。看租房广告找房时出现这样的差异，是有原因的。不动产广告中的步行时间不是某人实际走路的记录，而是根据道路距离计算的数字。每80米算1分钟，不足1分钟的部分向上取整。例如，路程460米就写作“步行6分钟”。

同じおなじ基準きじゅんで書いてかいてあれば、別々べつべつの広告こうこくでも駅えきからの距離きょりを比べくらべやすくなります。しかし、その数字すうじは自分じぶんの歩くあるく速さはやさとは違うちがうかもしれません。信号しんごうを待つまつ時間じかんは計算けいさんに入れなくいれなくてよく、坂道さかみちでも距離きょりを80メートルで割るわる計算けいさんは変わりかわりません。重いおもい荷物にもつを持つもつ日ひや、子どもこどもと歩くあるく日ひは、さらに時間じかんがかかることもあります。

按相同标准标注，便于比较不同广告中房屋到车站的距离。不过，这个数字可能与你的步行速度不同。计算可以不包括等红灯的时间，即使有坡道，也仍是距离除以80米。提着重物或与孩子同行时，还可能花更久。

また、駅えきに着くつくことと、電車でんしゃに乗れるのれることは別ですべつです。入り口いりぐちから改札かいさつやホームまで歩くあるく時間じかんも、朝あさの予定よていには必要ひつようです。大きなおおきな駅ならえきなら、使うつかう出口でぐちが変わるかわるだけで、歩くあるく道みちも変わりますかわります。広告こうこくの「10分じゅっぷん」を、そのまま家いえを出てでてから電車でんしゃに乗るのるまでの時間じかんにはできません。

此外，到达车站和能够上车是两回事。早晨的安排还需要留出从入口走到检票口及站台的时间。大车站仅仅换个出口，路线就可能不同。不能直接把广告里的“10分钟”当成出门到上车的时间。

内見ないけんの日ひに歩いあるいてみると、数字すうじには出ないでない違いちがいも分かりますわかります。坂さかが続くつづくのか、信号しんごうがいくつあるのか。駅えきに近いちかい方ほうの部屋へやが、毎日歩きまいにちあるきやすい方ほうとは限りませんかぎりません。同じおなじ「徒歩とほ10分じゅっぷん」の二つふたつの部屋へやでも、帰りかえり道みちを歩いたあるいた後あとでは選びえらび方ほうが変わるかわることがあります。

看房当天亲自走一走，还能发现数字未显示的差异。是不是一直有坡？有几个红绿灯？离车站近的房间，不一定是每天走起来更方便的那间。即使两处都写“步行10分钟”，走过回家的路后，选择也可能改变。